по содержанию МКД

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров  многоквартирного дома

1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

1.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.

1.4. Прочистка канализационного лежака.

1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

1.7. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

 

2. Работы, выполняемые при подготовке  дома к эксплуатации в весенне-летний период

2.1. Расконсервация вентиляции подвалов и чердаков.

2.2. Консервация системы центрального отопления.

2.3. Ремонт, покраска общего имущества на придомовой территоррии.

2.4. Ремонт просевших отмосток.

3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период

3.1. Утепление оконных и балконных проемов мест общего пользования

3.2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей мест общего пользования.

3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.5. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

3.6.Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

3.7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.8. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

3.9. Консервация поливочных систем.

3.10. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

3.11. Поставка пружин-доводчиков на входных дверях

3.12.. Ремонт и укрепление входных дверей

4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров общего имущества

4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

4.3.Смена прокладок в водопроводных кранах.

4.4. Уплотнение сгонов.

4.5. Прочистка внутренней канализации.

4.6. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

4.7. Укрепление трубопроводов

4.8. Проверка канализационных вытяжек.

4.9.Мелкий ремонт теплоизоляции.

4.10. Смена перегоревших электролампочек в  технических подпольях и чердаках.

4.11. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

4.12. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

5. Прочие работы

5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

5.2. То же вентиляции.

5.3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

5.4. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

5.5. Удаление с крыш снега и наледей.

5.6. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

5.7. Уборка и очистка придомовой территории

5.8. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.

5.9. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.

5.10. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.